住宅ローン繰り上げ返済相談

住宅ローンの種類についてお話します。

住宅ローンは大きく二種類に分けて考えることができます。

以下にその二種類の住宅ローンを説明していきます。

まず一つには、公的な融資を受けられるものです。

その住宅ローンは公的金融機関で行われます。

公的金融機関には、住宅金融公庫・年金福祉協会があります。

住宅の新築ですとか、建売の物件を購入する場合、またマンション購入する場合などに利用することができます。

次にあげる住宅ローンは、民間で融資を受けられるものです。

その住宅ローンは民間金融機関で行われます。

民間金融機関には都市銀行や信託銀行、そして地方銀行があります。

他に、労働金庫、信用金庫、信用組合、ＪＡ（農協）などもあります。

また、生命保険会社や信販会社などでも取り扱いがあるようです。

公的な金融機関での住宅ローンに比べると、条件なども比較的厳しいものではないようです。

その他、融資をうけられるものとして、住宅財形融資や会社によっては社内融資などもあります。

地方自治体によっては、金利を補助するような形での融資をしてもらえるところもあります。

あなたのお住まいの地方自治体では、それがあるかどうか調べてみるのもよいでしょう。

住宅を建築予定の土地や、中古の物件を購入する場合は、公的資金の借り入れができない場合が多いようです。

この場合は、民間の金融機関に頼るようになるかとおもいますが、金利の低いものから借入を検討することを原則として考えましょう。