繰り上げ返済、予備知識：住宅ローン繰り上げ返済相談

繰り上げ返済、予備知識

繰上げ返済には2種類の方法があります。

そもそも繰り上げ返済が出来る状態か？否か？
そこにも大きな問題があります。

繰り上げ返済には月々の住宅ローンの支払いに加えて、
繰上げ返済分を貯金しておかなくてはなりません。

ボーナスをまとめてそれにあてると言う方法もありますが、
実際に生活している以上、ボーナスは
生活費の当てにもされているはずですからね。
余裕がない人はまず、繰上げ返済は考えられないかもしれません。

繰り上げ返済のひとつは「期間短縮型」。
繰り上げ返済することで毎月の返済額はそのままで、
返済期間を短くするもの。

もうひとつの「返済額軽減型」は返済期間はそのままで、
毎月の返済額が少なくなるというもの。

どちらの方法にもメリット、デメリットは必ずあります。
自分にとってよい方法を選らばなくては苦労して貯めた甲斐がありません。

繰り上げ返済にも手数料がかかるっていう
妙なシステムもあります。
最近では無料のところもあるので、
これは住宅ローンを組む段階で考慮しなくてはいけません。

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