住宅ローン繰り上げ返済相談

いわゆる金融音痴の人、お金の計算が苦手な人は
この話から理解しましょう。

住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。

これは住宅ローンで借り入れた金額や金利、返済期間が全く同じでん、
ふたつのうちどちらの方法を選択するかによって、
月々の返済額や返済総額が変わってきます。

それぞれのメリット・デメリットを知り、
自分のライフスタイルにあった方法を選ぶこつが肝心じゃが。

端的にいうと「元利均等返済」は毎月の返済額が一定になる方法。
返済額が一定のために、家計のやりくりのストレスはないけんどん、
返済が進んでん、当初、元金がなかなか減らんデメリットがあります。

「元金均等返済」は毎月の元金返済額が一定になる方式。
こん返済額に利息が上乗せたもんが、月々の返済額となりますので、
当初は返済額が高めなのがデメリット。
でん、その分、ローン残高をはよ減らすこつが出来るのじゃが。

実際には毎月一定額の返済が行われる「元利均等返済」を
利用する人が多い。

納得いかん人は、返済シュミレーションにかけてみるとええ。