住宅ローン繰り上げ返済相談について
今や金利が上がることはあっても、下がることは無い時代ですから、長期固定金利の住宅ローンが良いと思って決断しました。現在、借り換えを検討中の方にもオススメですね！毎月20万円。我が家の住宅ローンの毎月の返済額です。やっぱりチョットきつかった。毎月の返済額を減らすべく、住宅ローンを見直し中です。
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借り換えの条件・基礎
なぜ住宅ローンを借り換えるかといえば、その後の金利が問題じゃから。
住宅ローンの借り換え理由に、金利以外の理由があん人は
あまりいんと思う。
中には、現在取引中の銀行とのトラブルがあって、縁を切るために
借り替えたい人もいるのかもしれんけれど、金融機関っていうのは大抵、
どれだけ利用者が理不尽な思いをしても、
最終的には損をしん対応しかせんもん。
借り換えに伴うさまざまなストレスや時間を割いてまで
借り替えるにはそれ相応のメリットが必要。
住宅ローンは金額がでかい分、ち～っとの金利の変化でん
最終的な支払い総額にでかい差が生じます。
その、数百万のためなら、一見めんどーな借り換え作業にも
時間と労力を費やせるのじゃが。
ただし、基本的な注意事項は忘れんごつに。
金融機関によっては、借り換えには数十万の手数料が必要。
借り換え前の住宅ローンの残存期間が最長期間となり、
借り換えるこつで返済期間の延長は不可。
残高が５００万円以下、残存期間が１０年未満の場合、
さほどのメリットはありません。
